West Chester, Pa (3 de noviembre de 2022) - La senadora estatal Carolyn Comitta estuvo acompañada por funcionarios estatales y locales esta semana para celebrar la colocación de la primera piedra del nuevo proyecto de viviendas para mayores de Phoenixville del Grupo Hankin.
El proyecto Phoenixville Senior Housing, del promotor Exton, reconvertirá la antigua propiedad de mantenimiento del distrito en una comunidad de viviendas asequibles para personas mayores de 50 unidades con un estilo de vida saludable. En apoyo del proyecto, el distrito de Phoenixville ha donado la propiedad situada en la intersección de las calles Buchanan y Morgan.
"Phoenixville Senior Housing comenzó con una visión del municipio para encontrar la mejor manera de satisfacer las necesidades de vivienda de su comunidad", dijo Bob Hankin, CEO del Grupo Hankin. "La arquitectura del edificio ha sido diseñada para integrarse en el tejido histórico de Phoenixville y dinamizar los barrios circundantes mediante la incorporación de entornos peatonales y hermosos paisajes urbanos. El interior se ha diseñado conforme a las normas de Enterprise Green Communities. Esto garantizará sistemas de alta eficiencia y bajos gastos en servicios públicos".
El proyecto fue posible, en parte, gracias a casi 1,2 millones de dólares en créditos fiscales para viviendas de renta baja reservados a través de la Agencia de Financiación de la Vivienda de Pensilvania (PHFA).
"Nuestros mayores ayudaron a construir las ciudades y los municipios que hoy llamamos hogar. Así pues, es justo que tengan un lugar propio en el corazón de Phoenixville y puedan compartir su éxito como destino próspero y comunidad segura, saludable y transitable", declaró la senadora estatal Carolyn Comitta. "Este proyecto se ha hecho esperar, pero el trabajo en equipo y la perseverancia han dado sus frutos. Quiero dar las gracias a todos los socios que han colaborado para llegar a este punto, y espero con impaciencia la inauguración del edificio."
Phoenixville, una histórica ciudad ribereña con una larga base de residentes, ha experimentado un repunte urbano como pocas ciudades de la zona de Filadelfia. El éxito del Borough ha producido consecuencias imprevistas de crecimiento. La demanda de vivienda en Phoenixville es alta y las opciones de vivienda asequible están disminuyendo. En 2017, el Borough creó un Grupo de Trabajo de Vivienda Asequible para abordar las limitadas opciones de vivienda asequible en el área de Phoenixville.
"El distrito de Phoenixville está muy agradecido a nuestros extraordinarios socios por ayudarnos a hacer realidad esta visión de viviendas asequibles para personas mayores", ha declarado Peter Urscheler, alcalde de Phoenixville. "Este proyecto es más que un edificio, es un reflejo de lo mejor de nosotros mismos; una comunidad diversa en personas y en tipos de unidades de vivienda, un lugar que refleja el deseo más profundo de Phoenixville de ser inclusiva y solidaria con todos nuestros residentes, especialmente con nuestros mayores."
Con el aumento de los precios de la vivienda y la continua presión de la reurbanización, el Ayuntamiento de Phoenixville trató de encontrar soluciones que permitieran a nuestros mayores permanecer de forma asequible en el municipio, dentro de su comunidad, entre su familia y vecinos, en un centro vibrante y transitable", dijo Jonathan Ewald, Presidente del Ayuntamiento, "En asociación con el Grupo Hankin y con el apoyo del Condado de Chester y PHFA, este proyecto representa el mejor uso a largo plazo, un beneficio general para la comunidad y una verdadera asociación pública y privada".
Para hacer frente al creciente problema de que los costes de la vivienda superan a los ingresos, se creó el proyecto Phoenixville Senior Housing con el pleno apoyo y esfuerzo de múltiples organizaciones. Phoenixville Senior Housing es una iniciativa conjunta de Hankin Group, PA Housing Finance Agency, Borough of Phoenixville, Chester County Department of Community Development, Key Bank y Phoenixville Federal Bank. El grupo de Préstamos e Inversiones para el Desarrollo Comunitario (CDLI) de KeyBank ayudó a financiar la construcción de Phoenixville Senior Housing con una Inversión de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC).
"Una gama de opciones de vivienda disponibles para todos los ingresos es una piedra angular para una comunidad sana, y desarrollos como Phoenixville Senior Housing son cruciales", dijo Marian Moskowitz, Presidente de los Comisionados del Condado de Chester.
Phoenixville Senior Housing está diseñado para fomentar la interacción entre los residentes y la comunidad en general a través de su diseño físico y las asociaciones comunitarias. La urbanización incluirá unidades accesibles y acceso a salas de actividades en grupo, comunitarias y de fitness. Una oficina de servicios de apoyo supervisará y asesorará a los inquilinos sobre diversos temas relacionados con un estilo de vida saludable. Hankin Group ha firmado memorandos de entendimiento con Health Care Access, la Clínica y el Hospital Phoenixville para administrar servicios relacionados con la atención sanitaria con el fin de aumentar el conocimiento, el autocuidado y la concienciación sobre los aspectos mentales, emocionales, físicos, sociales y espirituales de la salud en los residentes a través de una alimentación sana, ejercicio, gestión de enfermedades, derivaciones a recursos sanitarios especializados y planes de servicios sanitarios definidos.